Woning te koop

Huis te koop in Zeveneken met 2 slaapkamers

Sint-Elooistraat, 9080 Zeveneken

€275.000

€ 2.500/m² · 9% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 110 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1933EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Sint-Elooistraat 62, 9080 Zeveneken — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

411 kWh/m²/jaar

Nr. 20251025-0003718066-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.400 à € 3.600par an

± € 249 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.920
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 810 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.180 par an).

Sur la base de: PEB 411 kWh/m² · 110 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 275.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 285.000
Plus-value: +€ 7.000 à 10.000
Coût de rénovation (indicatif): € 17.000 à 33.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 325.000
Plus-value: +€ 39.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 39.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 110 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →