Woning te koop
Huis te koop in Zelzate met 3 slaapkamers
Assenedesteenweg, 9060 Zelzate
€288.500
€ 1.254/m² · 44% onder de mediaan van Zelzate
Omschrijving
Ligging
📍 Assenedesteenweg 70, 9060 Zelzate — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
329 kWh/m²/jaar
Nr. 20221130-0002740759-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.200 à € 7.800par an
± € 540 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.080
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.800 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.680 par an).
Sur la base de: PEB 329 kWh/m² · 230 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 288.500
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 335.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 150.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 230 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 198 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 39×