Woning te koop
Huis te koop in Zelzate met 3 slaapkamers
Mezenlaan , 9060 Zelzate
€314.000
€ 2.326/m² · 4% boven de mediaan van Zelzate
Omschrijving
Ligging
📍 Mezenlaan 32, 9060 Zelzate — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
337 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.500 à € 3.700par an
± € 258 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.120
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 770 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.330 par an).
Sur la base de: PEB 337 kWh/m² · 135 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 314.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 37.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 395.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 135 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €716
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 660 m²
- Tuinoppervlak
- 500 m²
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 131×