Woning te koop
Huis te koop in Zelzate met 3 slaapkamers
Heidelaan, 9060 Zelzate
€399.000
€ 2.541/m² · 13% boven de mediaan van Zelzate
Omschrijving
Ligging
📍 Heidelaan 32, 9060 Zelzate — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
354 kWh/m²/jaar
Nr. 20260730-0003921756-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.150 à € 4.700par an
± € 327 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.530
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 950 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.970 par an).
Sur la base de: PEB 354 kWh/m² · 157 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 500.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 157 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €961
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 632 m²
- Bekeken
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