Woning te koop
Huis te koop in Zelzate met 2 slaapkamers
Verbindingsstraat, 9060 Zelzate
€320.000
€ 2.270/m² · 1% boven de mediaan van Zelzate
Omschrijving
Ligging
📍 Verbindingsstraat 44, 9060 Zelzate — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
289 kWh/m²/jaar
Nr. 20200817-0002304502-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.500 à € 3.750par an
± € 260 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.050
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 630 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.490 par an).
Sur la base de: PEB 289 kWh/m² · 141 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 320.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 42.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 141 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 286 m²
- Bekeken
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