Woning te koop
Huis te koop in Zellik met 4 slaapkamers
Lusthuizenstraat , 1731 Zellik
€464.750
€ 4.006/m² · 59% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Lusthuizenstraat 12, 1731 Zellik — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
307 kWh/m²/jaar
Nr. 20260612-0002573273-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.750 à € 4.100par an
± € 284 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.740
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 580 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.830 par an).
Sur la base de: PEB 307 kWh/m² · 116 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 464.750
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 490.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 31.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 545.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 116 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 399 m²
- Bouwjaar
- 1954
- Bekeken
- 22×