Woning te koop
Huis te koop in Zele met 3 slaapkamers
Kouterstraat , 9240 Zele
€229.000
€ 774/m² · 68% onder de mediaan van Zele
Omschrijving
Ligging
📍 Kouterstraat 135, 9240 Zele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 3.728.276
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.750 à € 8.800par an
± € 564 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.380
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.400 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.370 par an).
Sur la base de: label E (indice inconnu, marge plus large) · 296 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 229.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 235.000
- Plus-value
- +€ 6.000 à 8.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 270.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 105.000 à 180.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 296 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.088
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 300 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 15×