Woning te koop

Huis te koop in Zele met 2 slaapkamers

Ommegangstraat, 9240 Zele

€449.950

€ 3.061/m² · 28% boven de mediaan van Zele

📐 147 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1976EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Ommegangstraat 63, 9240 Zele — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

Nr. 20231110-0003037003-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.400 à € 4.450par an

± € 286 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.350
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 870 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.550 par an).

Sur la base de: label D (indice inconnu, marge plus large) · 147 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 449.950

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 520.000
Plus-value: +€ 50.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 37.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 560.000
Plus-value: +€ 80.000 à 125.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 95.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 147 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →