Woning te koop

Huis te koop in Zeebrugge met 5 slaapkamers

Genuastraat, 8380 Zeebrugge

€275.000

€ 1.083/m² · 46% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 254 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Genuastraat 11, 8380 Zeebrugge — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

266 kWh/m²/jaar

Nr. 20250530-0003613717-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.300 à € 6.450par an

± € 449 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.510
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 960 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.430 par an).

Sur la base de: PEB 266 kWh/m² · 254 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 275.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 305.000
Plus-value: +€ 24.000 à 37.000
Coût de rénovation (indicatif): € 38.000 à 75.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 335.000
Plus-value: +€ 43.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 140.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 254 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →