Woning te koop
Huis te koop in Zaventem met 3 slaapkamers
Hoogstraat, 1930 Zaventem
€349.000
€ 1.972/m² · 21% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Hoogstraat 118, 1930 Zaventem — Vlaams-Brabant
EPC-label
274 kWh/m²/jaar
Nr. 20250725-0003652421-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.100 à € 4.650par an
± € 324 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.490
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 710 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.170 par an).
Sur la base de: PEB 274 kWh/m² · 177 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 177 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €423
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 169 m²
- Bouwjaar
- 1875
- Bekeken
- 18×