Woning te koop
Huis te koop in Zaventem met 3 slaapkamers
de Selliersstraat, 1930 Zaventem
€365.000
€ 3.067/m² · 23% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 de Selliersstraat 89, 1930 Zaventem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
376 kWh/m²/jaar
Nr. 20260810-0003930357-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.700 à € 4.050par an
± € 282 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.980
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 790 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.590 par an).
Sur la base de: PEB 376 kWh/m² · 119 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 365.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 119 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €565
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 150 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 23×