Woning te koop
Huis te koop in Zaventem met 2 slaapkamers
1930 Zaventem
€395.000
€ 2.724/m² · 9% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 1930 Zaventem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
233 kWh/m²/jaar
Nr. 3.944.489
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.350 à € 3.550par an
± € 246 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.870
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 420 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.530 par an).
Sur la base de: PEB 233 kWh/m² · 145 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 395.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 145 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.15
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 326 m²
- Bouwjaar
- 1990
- Bekeken
- 324×