Woning te koop
Huis te koop in Zandvliet met 3 slaapkamers
Gaspeldoornstraat, 2040 Zandvliet
€285.000
€ 1.939/m² · 22% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Gaspeldoornstraat 24, 2040 Zandvliet — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
876 kWh/m²/jaar
Nr. 20260921-0003957835-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.050 à € 9.100par an
± € 633 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.200
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 4.040 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.550 par an).
Sur la base de: PEB 876 kWh/m² · 147 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 285.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 16.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 147 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €529
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.775 m²
- Bouwjaar
- 1932
- Bekeken
- 18×