Woning te koop
Huis te koop in Zandvliet met 2 slaapkamers
Zuidvest, 2040 Zandvliet
€299.000
€ 3.215/m² · 29% boven de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Zuidvest 20, 2040 Zandvliet — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
473 kWh/m²/jaar
Nr. 20261006-0003962622-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.250 à € 3.400par an
± € 235 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.740
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 810 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.010 par an).
Sur la base de: PEB 473 kWh/m² · 93 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 299.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 28.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 93 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €443
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 500 m²
- Tuinoppervlak
- 500 m²
- Bouwjaar
- 1944
- Bekeken
- 3×