Woning te koop
Huis te koop in Zandhoven met 4 slaapkamers
Dorpsstraat , 2243 Pulle
€635.000
€ 2.082/m² · 17% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Dorpsstraat 46, 2243 Pulle — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
286 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.850 à € 7.300par an
± € 506 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.400
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.340 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.730 par an).
Sur la base de: PEB 286 kWh/m² · 305 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 635.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 660.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 690.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 170.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 305 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.053
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 620 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 23×