Woning te koop
Huis te koop in Zandhoven met 3 slaapkamers
Kievitslaan, 2242 Pulderbos
€695.000
€ 2.694/m² · 7% boven de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Kievitslaan 41, 2242 Pulderbos — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
415 kWh/m²/jaar
Nr. 20260724-0003921116-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.750 à € 7.100par an
± € 493 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.520
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.930 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.990 par an).
Sur la base de: PEB 415 kWh/m² · 258 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 695.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 730.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 39.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 75.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 805.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 155.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 258 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 4.286 m²
- Bouwjaar
- 1974
- Bekeken
- 33×