Woning te koop
Huis te koop in Wuustwezel met 3 slaapkamers
Bredabaan , 2990 Wuustwezel
€1.149.000
€ 5.498/m² · 76% boven de mediaan van Wuustwezel
Omschrijving
Ligging
📍 Bredabaan 1072, 2990 Wuustwezel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
287 kWh/m²/jaar
Nr. 20250731-0002060505-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.550 à € 5.300par an
± € 368 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.020
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 920 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.490 par an).
Sur la base de: PEB 287 kWh/m² · 209 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 1.149.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.195.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.250.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 209 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.03
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 9.633 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 222×