Woning te koop
Huis te koop in Wondelgem met 5 slaapkamers
Fabriekstraat, 9032 Wondelgem
€469.000
€ 2.345/m² · 23% onder de mediaan van Wondelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Fabriekstraat 20, 9032 Wondelgem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
391 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.250 à € 6.350par an
± € 440 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.400
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.390 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.890 par an).
Sur la base de: PEB 391 kWh/m² · 200 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 469.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 540.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 585.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 130.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 130.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 200 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 177 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 90×