Woning te koop
Huis te koop in Wondelgem met 5 slaapkamers
Zwembadstraat, 9032 Wondelgem
€649.000
€ 2.545/m² · 16% onder de mediaan van Wondelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Zwembadstraat 45, 9032 Wondelgem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
370 kWh/m²/jaar
Nr. 20220920-0002678516-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.450 à € 9.650par an
± € 669 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.150
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 2.410 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.620 par an).
Sur la base de: PEB 370 kWh/m² · 255 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 649.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 750.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 805.000
- Plus-value
- +€ 120.000 à 180.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 165.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 255 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.46
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wondelgem
Chauffeur CE loon bouw
Vivaldis
Bordenbouwer
Accent
Ploegbaas
Accent
Technical Team Leader
Start People
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 1.028 m²
- Tuinoppervlak
- 730 m²
- Bouwjaar
- 1988
- Bekeken
- 24×