Woning te koop
Huis te koop in Wondelgem met 3 slaapkamers
Pieter van Vyncktstraat, 9032 Wondelgem
€350.000
€ 3.182/m² · 5% boven de mediaan van Wondelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Pieter van Vyncktstraat 29, 9032 Wondelgem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
914 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.900 à € 7.350par an
± € 509 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.710
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.140 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.970 par an).
Sur la base de: PEB 914 kWh/m² · 110 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 350.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 33.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 110 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €513
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 573 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 90×