Woning te koop
Huis te koop in Wondelgem met 3 slaapkamers
Ravenstraat, 9032 Wondelgem
€400.000
€ 2.581/m² · 15% onder de mediaan van Wondelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Ravenstraat 13, 9032 Wondelgem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
286 kWh/m²/jaar
Nr. 20260611-0003875070-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.550 à € 3.850par an
± € 268 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.240
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 680 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.530 par an).
Sur la base de: PEB 286 kWh/m² · 155 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 400.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 430.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 47.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 155 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.199
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 311 m²
- Bouwjaar
- 1974
- Bekeken
- 38×