Woning te koop
Huis te koop in Wolvertem met 4 slaapkamers
Kleinendries, 1861 Wolvertem
€1.975.000
€ 5.367/m² · 114% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Kleinendries 85, 1861 Wolvertem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
257 kWh/m²/jaar
Nr. 20241101-0003429127-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.000 à € 10.500par an
± € 728 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.080
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.820 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.920 par an).
Sur la base de: PEB 257 kWh/m² · 368 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 1.975.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 2.055.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 2.280.000
- Plus-value
- +€ 230.000 à 350.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 110.000 à 200.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 368 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.147
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 9.15 m²
- Bouwjaar
- 1981
- Bekeken
- 32×