Woning te koop

Huis te koop in Wingene met 5 slaapkamers

Keukelstraat, 8750 Wingene

€249.000

€ 1.258/m² · 43% onder de mediaan van Wingene

📐 198 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1949EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Keukelstraat 36, 8750 Wingene — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

759 kWh/m²/jaar

Nr. 20220614-0002612434-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.450 à € 8.200par an

± € 569 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.950
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 2.960 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.870 par an).

Sur la base de: PEB 759 kWh/m² · 198 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 249.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 280.000
Plus-value: +€ 23.000 à 35.000
Coût de rénovation (indicatif): € 30.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 340.000
Plus-value: +€ 70.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 120.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 198 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →