Woning te koop
Huis te koop in Wingene met 3 slaapkamers
Bremdreef, 8750 Wingene
€665.000
€ 4.586/m² · 109% boven de mediaan van Wingene
Omschrijving
Ligging
📍 Bremdreef 5, 8750 Wingene — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
410 kWh/m²/jaar
Nr. 20260909-0003950657-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.150 à € 4.700par an
± € 327 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.530
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.070 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.850 par an).
Sur la base de: PEB 410 kWh/m² · 145 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 665.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 720.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 875.000
- Plus-value
- +€ 160.000 à 240.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 85.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 145 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €491
- Stedenbouwk. bestemming
- recreational
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.192 m²
- Bouwjaar
- 1984
- Bekeken
- 29×