Woning te koop
Huis te koop in Wilrijk met 4 slaapkamers
Edegemsesteenweg, 2610 Wilrijk
€595.000
€ 3.381/m² · 0% onder de mediaan van Wilrijk
Omschrijving
Ligging
📍 Edegemsesteenweg 309, 2610 Wilrijk — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
553 kWh/m²/jaar
Nr. 20260912-0003950911-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.200 à € 6.350par an
± € 440 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.610
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.840 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.430 par an).
Sur la base de: PEB 553 kWh/m² · 176 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 595.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 625.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 33.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 700.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 176 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.536 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 108×