Woning te koop
Huis te koop in Wilrijk met 3 slaapkamers
Sint-Jan Vianneystraat, 2610 Wilrijk
€439.000
€ 2.796/m² · 17% onder de mediaan van Wilrijk
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Jan Vianneystraat 49, 2610 Wilrijk — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
257 kWh/m²/jaar
Nr. 20260919-0003958094-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.800 à € 4.200par an
± € 293 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.120
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 550 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.970 par an).
Sur la base de: PEB 257 kWh/m² · 157 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 439.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 455.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 47.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 480.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 45.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 157 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.056
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 190 m²
- Tuinoppervlak
- 108 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 26×