Woning te koop
Huis te koop in Wilrijk met 3 slaapkamers
Frans De Cortlaan, 2610 Wilrijk
€445.000
€ 2.697/m² · 20% onder de mediaan van Wilrijk
Omschrijving
Ligging
📍 Frans De Cortlaan 28, 2610 Wilrijk — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
387 kWh/m²/jaar
Nr. 20260819-0003936102-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.350 à € 5.000par an
± € 349 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.790
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.130 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.050 par an).
Sur la base de: PEB 387 kWh/m² · 165 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 445.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 490.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 515.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 165 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €644
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 292 m²
- Tuinoppervlak
- 216 m²
- Bouwjaar
- 1949
- Bekeken
- 17×