Woning te koop

Huis te koop in Willebroek met 4 slaapkamers

Spaarzaamheidstraat, 2830 Willebroek

€260.000

€ 1.806/m² · 16% onder de mediaan van Willebroek

📐 144 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1875EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Spaarzaamheidstraat 13, 2830 Willebroek — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

400 kWh/m²/jaar

Nr. 20190227-0002136260-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.300 à € 5.000par an

± € 346 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.480
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.030 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.110 par an).

Sur la base de: PEB 400 kWh/m² · 144 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 260.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 285.000
Plus-value: +€ 20.000 à 31.000
Coût de rénovation (indicatif): € 36.000 à 65.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 300.000
Plus-value: +€ 31.000 à 47.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 95.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 144 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →