Woning te koop

Huis te koop in Willebroek met 4 slaapkamers

Boomsesteenweg, 2830 Willebroek

€385.000

€ 2.081/m² · 3% onder de mediaan van Willebroek

📐 185 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Boomsesteenweg 91, 2830 Willebroek — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

254 kWh/m²/jaar

Nr. 20241212-0003467411-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.300 à € 5.000par an

± € 346 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.480
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 620 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.530 par an).

Sur la base de: PEB 254 kWh/m² · 185 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 385.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 400.000
Plus-value: +€ 11.000 à 17.000
Coût de rénovation (indicatif): € 28.000 à 55.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 420.000
Plus-value: +€ 26.000 à 40.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 100.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 185 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →