Woning te koop

Huis te koop in Willebroek met 3 slaapkamers

Edmond de Grimbergheplein, 2830 Willebroek

€295.000

€ 2.077/m² · 3% onder de mediaan van Willebroek

📐 142 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Edmond de Grimbergheplein 17, 2830 Willebroek — Antwerpen

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Kenmerken

✓Terras

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

401 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.050 à € 4.600par an

± € 320 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.450
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.020 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.820 par an).

Sur la base de: PEB 401 kWh/m² · 142 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 295.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 310.000
Plus-value: +€ 11.000 à 17.000
Coût de rénovation (indicatif): € 21.000 à 43.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 340.000
Plus-value: +€ 35.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 142 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →