Woning te koop

Huis te koop in Willebroek met 3 slaapkamers

Vaartstraat, 2830 Willebroek

€275.000

€ 1.486/m² · 29% onder de mediaan van Willebroek

📐 185 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Vaartstraat 19, 2830 Willebroek — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

474 kWh/m²/jaar

Nr. 20260706-0003911289-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.900 à € 5.850par an

± € 406 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.470
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.620 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.250 par an).

Sur la base de: PEB 474 kWh/m² · 185 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 275.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 290.000
Plus-value: +€ 10.000 à 16.000
Coût de rénovation (indicatif): € 28.000 à 55.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 320.000
Plus-value: +€ 33.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 110.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 185 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →