Woning te koop

Huis te koop in Willebroek met 3 slaapkamers

Breendonkstraat, 2830 Willebroek

€349.000

€ 2.195/m² · 3% boven de mediaan van Willebroek

📐 159 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Breendonkstraat 136, 2830 Willebroek — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

342 kWh/m²/jaar

Nr. 20260421-0003851376-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.150 à € 4.700par an

± € 326 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.520
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 920 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.990 par an).

Sur la base de: PEB 342 kWh/m² · 159 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 349.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 385.000
Plus-value: +€ 27.000 à 42.000
Coût de rénovation (indicatif): € 40.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 405.000
Plus-value: +€ 41.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 105.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 159 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →