Woning te koop

Huis te koop in Willebroek met 3 slaapkamers

Groene Laan, 2830 Willebroek

€309.000

€ 1.553/m² · 27% onder de mediaan van Willebroek

📐 199 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Groene Laan 32, 2830 Willebroek — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras

EPC-label

695 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.800 à € 7.150par an

± € 498 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.570
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 2.580 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.390 par an).

Sur la base de: PEB 695 kWh/m² · 199 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 309.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 325.000
Plus-value: +€ 11.000 à 17.000
Coût de rénovation (indicatif): € 30.000 à 60.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 360.000
Plus-value: +€ 37.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 120.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 199 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →