Woning te koop

Huis te koop in Willebroek met 3 slaapkamers

Oude Dendermondsestraat, 2830 Willebroek

€319.000

€ 2.573/m² · 20% boven de mediaan van Willebroek

📐 124 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1939EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Oude Dendermondsestraat 16, 2830 Willebroek — Antwerpen

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Kenmerken

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

204 kWh/m²/jaar

Nr. 20260528-0003879284-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.000 à € 3.000par an

± € 207 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.500
Consommation électrique du ménage: € 980

Environ € 260 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.220 par an).

Sur la base de: PEB 204 kWh/m² · 124 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 319.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 330.000
Plus-value: +€ 9.000 à 14.000
Coût de rénovation (indicatif): € 19.000 à 37.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 350.000
Plus-value: +€ 22.000 à 33.000
Coût de rénovation (indicatif): € 37.000 à 70.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 124 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →