Woning te koop

Huis te koop in Willebroek met 2 slaapkamers

Eduard Anseelestraat, 2830 Willebroek

€349.000

€ 3.144/m² · 47% boven de mediaan van Willebroek

📐 111 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Eduard Anseelestraat 129, 2830 Willebroek — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

271 kWh/m²/jaar

Nr. 20251220-0003750280-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.100 à € 3.150par an

± € 219 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.550
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 440 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.190 par an).

Sur la base de: PEB 271 kWh/m² · 111 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 349.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 365.000
Plus-value: +€ 10.000 à 16.000
Coût de rénovation (indicatif): € 17.000 à 33.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 380.000
Plus-value: +€ 24.000 à 36.000
Coût de rénovation (indicatif): € 33.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 111 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →