Woning te koop

Huis te koop in Willebringen met 4 slaapkamers

Torenhofstraat, 3370 Willebringen

€268.000

€ 1.634/m² · 35% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 164 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1958EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Torenhofstraat 47, 3370 Willebringen — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

735 kWh/m²/jaar

Nr. 20260902-0003945311-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.850 à € 8.800par an

± € 609 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.650
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 3.300 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.010 par an).

Sur la base de: PEB 735 kWh/m² · 164 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 268.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 295.000
Plus-value: +€ 22.000 à 34.000
Coût de rénovation (indicatif): € 25.000 à 49.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 315.000
Plus-value: +€ 35.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 100.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 164 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →