Woning te koop
Huis te koop in Wijnegem met 5 slaapkamers
Dokter Vandeperrelaan, 2110 Wijnegem
€670.000
€ 2.410/m² · 18% onder de mediaan van Wijnegem
Omschrijving
Ligging
📍 Dokter Vandeperrelaan 35, 2110 Wijnegem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
626 kWh/m²/jaar
Nr. 20260318-0003827396-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.400 à € 9.550par an
± € 665 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.090
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 3.300 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.670 par an).
Sur la base de: PEB 626 kWh/m² · 278 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 670.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 725.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 795.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 140.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 165.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 278 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.647
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 960 m²
- Tuinoppervlak
- 300 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 19×