Woning te koop
Huis te koop in Wijnegem met 4 slaapkamers
Rode Dreef, 2110 Wijnegem
€949.000
€ 3.827/m² · 52% boven de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Rode Dreef 23, 2110 Wijnegem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
334 kWh/m²/jaar
Nr. 20260914-0003953722-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.450 à € 6.650par an
± € 463 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.880
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.390 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.160 par an).
Sur la base de: PEB 334 kWh/m² · 248 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 949.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.060.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 130.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.100.000
- Plus-value
- +€ 115.000 à 175.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 160.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 248 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.942
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.411 m²
- Bouwjaar
- 1995
- Bekeken
- 22×