Woning te koop
Huis te koop in Wijnegem met 4 slaapkamers
Merksemsebaan, 2110 Wijnegem
€399.000
€ 2.418/m² · 4% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Merksemsebaan 69, 2110 Wijnegem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
317 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.350 à € 5.000par an
± € 349 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.520
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 860 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.320 par an).
Sur la base de: PEB 317 kWh/m² · 165 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 445.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 165 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €380
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wijnegem
Alle vacatures in Wijnegem →Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 96 m²
- Bouwjaar
- 1940
- Bekeken
- 7×