Woning te koop
Huis te koop in Wijnegem met 3 slaapkamers
Krijgsbaan, 2110 Wijnegem
€239.000
€ 2.390/m² · 5% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Krijgsbaan 120, 2110 Wijnegem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
482 kWh/m²/jaar
Nr. 20260211-0003799421-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.650 à € 3.950par an
± € 274 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.900
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 890 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.400 par an).
Sur la base de: PEB 482 kWh/m² · 100 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 239.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 250.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 14.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 30.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 48.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 100 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €485
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Tuinoppervlak
- 8 m²
- Bekeken
- 9×