Woning te koop
Huis te koop in Wijnegem met 2 slaapkamers
Rozenlaan, 2110 Wijnegem
€475.000
€ 3.711/m² · 26% boven de mediaan van Wijnegem
Omschrijving
Ligging
📍 Rozenlaan 8, 2110 Wijnegem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
234 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.200 à € 3.300par an
± € 228 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.660
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 370 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.360 par an).
Sur la base de: PEB 234 kWh/m² · 128 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 475.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 500.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 38.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 530.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 128 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.172
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 361 m²
- Bouwjaar
- 2002
- Bekeken
- 18×