Woning te koop
Huis te koop in Wijgmaal met 4 slaapkamers
Vaartdijk, 3018 Wijgmaal
€3
€ 0/m² · 100% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Vaartdijk 3, 3018 Wijgmaal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
235 kWh/m²/jaar
Nr. 20240101-0001234567-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.200 à € 4.800par an
± € 333 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.330
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.470 par an).
Sur la base de: PEB 235 kWh/m² · 180 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 450.000
estimée sur base de la région
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 520.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 180 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- high
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 420 m²
- Tuinoppervlak
- 200 m²
- Bouwjaar
- 1998
- Bekeken
- 7×