Woning te koop
Huis te koop in Wijgmaal met 3 slaapkamers
Wakkerzeelsebaan, 3018 Wijgmaal
€478.000
€ 3.104/m² · 24% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Wakkerzeelsebaan 10, 3018 Wijgmaal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20260618-0003880278-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.950 à € 5.450par an
± € 349 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.800
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.250 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.940 par an).
Sur la base de: label E (indice inconnu, marge plus large) · 154 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 478.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 530.000
- Plus-value
- +€ 37.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 46.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 560.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 154 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 878 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 11×