Woning te koop
Huis te koop in Wieze met 3 slaapkamers
Nieuwstraat, 9280 Wieze
€395.000
€ 2.036/m² · 11% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Nieuwstraat 95, 9280 Wieze — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
382 kWh/m²/jaar
Nr. 20260320-0003829137-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.700 à € 5.600par an
± € 388 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.260
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.310 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.340 par an).
Sur la base de: PEB 382 kWh/m² · 194 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 395.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 455.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 490.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 194 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €840
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.713 m²
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