Woning te koop
Huis te koop in Wielsbeke met 3 slaapkamers
Hulstersestraat , 8710 Ooigem
€269.000
€ 1.555/m² · 23% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Hulstersestraat 156, 8710 Ooigem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
699 kWh/m²/jaar
Nr. 3.965.270
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.300 à € 6.450par an
± € 448 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.980
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.250 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.130 par an).
Sur la base de: PEB 699 kWh/m² · 173 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 269.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 38.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 173 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Ooigem
- Habitants
- 9.584
- Superficie
- 21,8 km²
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 780 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 8×