Woning te koop

Huis te koop in Wielsbeke met 2 slaapkamers

Rijksweg, 8710 Wielsbeke

€385.000

€ 2.567/m² · 9% boven de mediaan van Wielsbeke

📐 150 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rijksweg 203, 8710 Wielsbeke — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

1409 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 9.000 à € 13.500par an

± € 938 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 10.170
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 7.970 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.280 par an).

Sur la base de: PEB 1409 kWh/m² · 150 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 385.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 435.000
Plus-value: +€ 36.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 23.000 à 45.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 530.000
Plus-value: +€ 105.000 à 165.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 90.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 150 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →