Woning te koop
Huis te koop in Wichelen met 3 slaapkamers
Dreefstraat , 9260 Wichelen
€370.000
€ 2.202/m² · 16% onder de mediaan van Wichelen
Omschrijving
Ligging
📍 Dreefstraat 14, 9260 Wichelen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
271 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.850 à € 5.800par an
± € 403 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.430
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 970 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.860 par an).
Sur la base de: PEB 271 kWh/m² · 168 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 370.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 390.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 168 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €634
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 388 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 27×