Woning te koop
Huis te koop in Wezembeek-Oppem met 3 slaapkamers
Bosweg, 1970 Wezembeek-Oppem
€650.000
€ 4.577/m² · 83% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Bosweg 45, 1970 Wezembeek-Oppem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
345 kWh/m²/jaar
Nr. 20260625-0003903766-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.900 à € 4.400par an
± € 304 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.260
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 830 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.820 par an).
Sur la base de: PEB 345 kWh/m² · 142 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 650.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 690.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 765.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 130.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 142 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.779
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 513 m²
- Tuinoppervlak
- 370 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 23×