Woning te koop
Huis te koop in Wezembeek-Oppem met 3 slaapkamers
Rode Beukenlaan, 1970 Wezembeek-Oppem
€1.025.000
€ 5.694/m² · 127% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Rode Beukenlaan 100, 1970 Wezembeek-Oppem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
389 kWh/m²/jaar
Nr. 20260817-0003858613-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.550 à € 5.350par an
± € 371 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.050
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.250 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.200 par an).
Sur la base de: PEB 389 kWh/m² · 180 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 1.025.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.085.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 45.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.205.000
- Plus-value
- +€ 135.000 à 205.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 115.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 180 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.996
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 561 m²
- Tuinoppervlak
- 300 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 24×