Woning te koop
Huis te koop in Wevelgem met 4 slaapkamers
Menenstraat, 8560 Wevelgem
€399.000
€ 1.656/m² · 2% boven de mediaan van Wevelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Menenstraat 94, 8560 Wevelgem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
238 kWh/m²/jaar
Nr. 20260923-0003960596-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.450 à € 5.150par an
± € 359 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.140
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 720 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.590 par an).
Sur la base de: PEB 238 kWh/m² · 241 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 46.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 135.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 241 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €739
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 675 m²
- Tuinoppervlak
- 407 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 148×